景氣好轉 黃金買賣 北市商圈店面空置率下降

景氣好轉 黃金買賣 北市商圈店面空置率下降

景氣逐漸好轉，一家商仲業者調查發現，今年以來台北市一線店面商圈空置率持續下降，包括信義101商圈、士林夜市、西門町、公館等十五個一線商圈，空置率都降到百分之五以內，業者預估，預料下半年一線店面租金行情將持續上揚、漲幅上看百分之十。（陳鳳如報導）

根據一家商仲業者調查，目前台北市有十五個一線店面商圈空置率都降到百分之五以內，其中，信義101商圈和師大商圈甚至沒有空置店面，至於西門町商圈，去年和前年店面平均空置率為百分之十二，目前空置率也降到百分之五，是這十五個北市一線商圈中，空置率下降最多的。欣元商仲總經理焦文華說，「（北市一線店面商圈）從去年第四季到今年上半年，整個空置率下降，空置率因為下降的關係，需求已經大於供給者，目前租金我們判斷還會在往上漲，漲幅光在下半年有機會挑戰到百分之十。」

這家商仲業者認為，政府未來開放陸客自由行後，可望帶來龐大的人潮和消費商機，因此，北市第一線知名度高的店面商圈將優先受惠，至於北市二線店面商圈，目前空置率仍然偏高，約在百分之十到十二之間，未來如果能夠降低到百分之五，租金將可望先上揚。